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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DEU-Karlsruhe - Deutschland Hausmeisterdienste Hausmeisterdienst Mannheim, Heidelberg, Heddesheim
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2026080401131959273 / 539297-2026
Veröffentlicht :
04.08.2026
Anforderung der Unterlagen bis :
28.08.2026
Angebotsabgabe bis :
04.09.2026
Dokumententyp : Ausschreibung
Produkt-Codes :
98341140 - Hausmeisterdienste
DEU-Karlsruhe: Deutschland Hausmeisterdienste Hausmeisterdienst
Mannheim, Heidelberg, Heddesheim

2026/S 148/2026 539297

Deutschland Hausmeisterdienste Hausmeisterdienst Mannheim, Heidelberg, Heddesheim
OJ S 148/2026 04/08/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen

1. Beschaffer

1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Kommunaler Versorgungsverband Baden-Württemberg
E-Mail: vergabestelle@kvbw.de
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung
des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen

2. Verfahren

2.1. Verfahren
Titel: Hausmeisterdienst Mannheim, Heidelberg, Heddesheim
Beschreibung: Hausmeister- und Winterdiensttätigkeiten für unsere Immobilien.
Kennung des Verfahrens: 72bd1827-1e3b-4801-b9d7-5e2efdc7579f
Interne Kennung: 8808/26/KA
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste

2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Mannheim, Stadtkreis (DE126)
Land: Deutschland

2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Heidelberg, Stadtkreis (DE125)
Land: Deutschland

2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Neckar-Kreis (DE128)
Land: Deutschland

2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXRAY6JYMYE# Bieterfragen sind
ausschließlich an die Vergabestelle über die Vergabeplattform bis einschließlich 28.08.2026
einzureichen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6. Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten
Verpflichtungen: Zwingende Ausschlussgründe sind in erster Linie bestimmte Sachverhalte,
die sich unmittelbar auf die Eignung des Bieters auswirken. Die Straftaten sind in §§ 123f.
GWB aufgeführt. Der Bieter hat eine Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen mit seinem
Angebot einzureichen. Zwingende Ausschlussgründe sind bestimmte Verstöße, die sich
unmittelbar auf die Eignung des Bieters auswirken: kein Verstoß gegen das
Mindestlohngesetz (MiLoG), kein Verstoß gegen § 21 SchwarzArbG., kein Verstoß gegen das
des Tariftreue- und Mindestlohngesetzes für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg. Der
Bieter hat eine Eigen- und Verpflichtungserklärung mit seinem Angebot einzureichen.

5. Los

5.1. Los: LOT-0001
Titel: Hausmeisterdienst Mannheim, Heidelberg, Heddesheim
Beschreibung: Hausmeister- und Winterdiensttätigkeiten für unsere Immobilien in den
genannten Leistungsorten. Einzelheiten sowie die Lage der Anlagen ist der Anlage Pläne zu
entnehmen. Die einzelnen Hausmeistertätigkeiten sind in der Anlage LV dargestellt.
Interne Kennung: 8808/26/KA

5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste

5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Mannheim, Stadtkreis (DE126)
Land: Deutschland

5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Heidelberg, Stadtkreis (DE125)
Land: Deutschland

5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Neckar-Kreis (DE128)
Land: Deutschland

5.1.3. Geschätzte Dauer
Laufzeit: 72 Monate

5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet
für:other-sme# Bieterfragen sind ausschließlich an die Vergabestelle über die
Vergabeplattform bis einschließlich 28.08.2026 einzureichen.

5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9. Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit einer
Mindest-Deckungssumme von 3 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie 500.000
Euro für Vermögensschäden. Eine Begrenzung der Gesamtleistung für alle
Schadensereignisse eines Versicherungsjahres darf das 3-fache der je Schadensereignisse
geforderten Deckungssumme nicht unterschreiten.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Zwei Referenzen der letzten drei Jahre über
Leistungen gleichwertiger Art mit Angabe der vollständigen Adresse, Art und Umfang,
Zeitpunkt / Zeitraum (ggf. auch Rechtsvorgänger). Leistungen gleichwertiger Art sind
Leistungen die in Art und Umfang dieser Ausschreibung gem. Abschnitt C
Leistungsverzeichnis entsprechen.

Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Gewährleistung der regelmäßigen örtlichen
Verfügbarkeit sowie eine Reaktionszeit von max. 60 Minuten zu den Örtlichkeiten. Es ist im
Betriebskonzept darzulegen, wie dies sichergestellt wird.

5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Kosten
Beschreibung: Beim Kriterium Preis werden die Werte zum jeweils besten Wert ins Verhältnis
gesetzt und mit dem Gewichtungsfaktor multipliziert.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 70
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Betriebskonzept
Beschreibung: Als Qualitätskriterium wird ein auf den Leistungsort bezogenes Betriebskonzept
gewertet. Dieses Konzept beinhaltet Prozessbeschreibungen, Aussagen zu Organisation und
Qualitätssicherung der gesamten in der Leistungsbeschreibung dargelegten Anforderungen an
den Hausmeisterdienst. Erwartet werden insbesondere Angaben zu der in der Anlage zum LV
genannten Aufgaben, der Pflege der Grün- und Außenanlage, der Sicherstellung des
Winterdienstes sowie der Planung des eingesetzten Personals. Das Kriterium Qualität wird in
einem Rangfolgeverfahren ermittelt. Erfüllen alle Angebote das jeweilige Unterkriterium gleich
gut, erhält jedes die maximal erreichbaren Wertungspunkte. Bei unterschiedlichen
Ergebnissen wird die Anzahl der Angebote, die besser abschneiden, von der vorgenannten
Gesamtanzahl abgezogen und mit der Wertigkeit multipliziert.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30

5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 28/08/2026 23:59:59 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabeportal-bw.de/Satellite/notice
/CXRAY6JYMYE/documents

Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://vergabeportal-bw.de/Satellite/notice/CXRAY6JYMYE

5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://vergabeportal-bw.de/Satellite/notice/CXRAY6JYMYE
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 04/09/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 57 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Es bleibt der VS vorbehalten, fehlende Nachweise, Erklärungen
oder Angaben mit Fristsetzung nachzufordern. Unvollständige Angebote können ohne weitere
Rückfrage ausgeschlossen werden. Ein Anspruch des Bieters, fehlende Nachweise
nachträglich vorlegen zu dürfen, besteht nicht.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 04/09/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium
Karlsruhe
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt:
Kommunaler Versorgungsverband Baden-Württemberg
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt:
Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Kommunaler Versorgungsverband
Baden-Württemberg

8. Organisationen

8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Kommunaler Versorgungsverband Baden-Württemberg

Registrierungsnummer: 08-A9565-70
Postanschrift: Ludwig-Erhard-Allee 19
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabestelle@kvbw.de
Telefon: +49 7215985-797
Internetadresse: https://www.kvbw.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium
Karlsruhe
Registrierungsnummer: 08-A9866-40
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
Telefon: +49 721926-8730
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c0e05c96-7384-465d-87bf-913970d19203 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 03/08/2026 12:12:21 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

ABl. S Nummer der Ausgabe: 148/2026
Datum der Veröffentlichung: 04/08/2026

Referenzen:
https://vergabeportal-bw.de/Satellite/notice/CXRAY6JYMYE
https://vergabeportal-bw.de/Satellite/notice/CXRAY6JYMYE/documents
https://www.kvbw.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202608/ausschreibung-539297-2026-DEU.txt

 
 
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