Titel :
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DEU-Düsseldorf - Deutschland Betriebliche Qualitätskontrolle BLB /Z /NL Aachen/Infrastrukturelle Gebäudedienstleistungen/eQK_100-25-00089
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Dokument-Nr. ( ID / ND ) :
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2025071106461781324 / 454405-2025
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Veröffentlicht :
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11.07.2025
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Anforderung der Unterlagen bis :
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28.02.2030
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Angebotsabgabe bis :
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12.08.2025
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Dokumententyp :
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Ausschreibung
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Produkt-Codes :
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71731000 - Betriebliche Qualitätskontrolle
90910000 - Reinigungsdienste
90911100 - Reinigung von Unterkünften
90911200 - Gebäudereinigung
90919200 - Büroreinigung
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DEU-Düsseldorf: Deutschland Betriebliche Qualitätskontrolle BLB /Z
/NL Aachen/Infrastrukturelle Gebäudedienstleistungen/eQK_100-25-00089
2025/S 131/2025 454405
Deutschland Betriebliche Qualitätskontrolle BLB /Z /NL Aachen/Infrastrukturelle
Gebäudedienstleistungen/eQK_100-25-00089
OJ S 131/2025 11/07/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
E-Mail: BLBVergabe@blb.nrw.de
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: BLB /Z /NL Aachen/Infrastrukturelle Gebäudedienstleistungen/eQK_100-25-00089
Beschreibung: Fachlos 7 externe Qualitätskontrolle: Gegenstand der Beauftragung ist die
Durchführung von wiederkehrenden Reinigungskontrollen in den Gebäuden des AG und
dessen Anmietungen bzw. in von Mietern des AG bei Dritten angemieteten Gebäuden. Die
Leistung des AN erstreckt sich auf alle Unterhaltsreinigungsflächen des AG. Die
Kontrollleistungen umfassen die Feststellung, ob die Gebäudereinigung den in den
Raumnutzungsarten (RNA) definierten Qualitäten entsprechen, jeweils bezogen auf die
einzelnen Raumausstattungsmerkmale. Der Kontrollumfang(Raumanzahl) und die
Kontrollhäufigkeit (Anzahl p. a.) je Qualitätslevel und Gebäude sind dem Leistungsverzeichnis
zu entnehmen. Die Ausschreibung der Reinigungsdienstleistungen erfolgte in einer
gesonderten Ausschreibung. Eine gleichzeitige Beauftragung von Leistungen der
Unterhaltsreinigung und der externen Qualitätskontrolle für die gleichen Lose/Objekte wird
ausgeschlossen.
Kennung des Verfahrens: 47246bb3-302b-4070-816a-330844e13572
Interne Kennung: 100-25-00089
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71731000 Betriebliche Qualitätskontrolle
Zusätzliche Einstufung (cpv): 90910000 Reinigungsdienste, 90911100 Reinigung von
Unterkünften, 90911200 Gebäudereinigung, 90919200 Büroreinigung
2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Städteregion Aachen (DEA2D)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Aachen, Eschweiler, Monschau, Linnich, Stolberg, Alsdorf, Jülich,
Schleiden, Erkelenz, Geilenkirchen, Euskirchen, Brühl, Düren, Bad Münstereifel, Bergheim,
Kerpen, Heinsberg, Hückelhoven, Teveren,
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXS7YYXYTCS6KNC4 Unter
https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/company/welcome.do finden Sie weitere Informationen
zum Verfahren. Dort können Sie die Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und
Nachrichten der Vergabestelle einsehen. Um am Verfahren vollumfänglich teilnehmen zu
können sind ein Login und eine vorherige Registrierung erforderlich, soweit das Unternehmen
nicht bereits registriert ist. Das Vergabeverfahren wird über den Vergabemarktplatz NRW
(VMP NRW) abgewickelt. Unternehmen erhalten bei der Registrierung auf dem VMP NRW
einen individuellen Unternehmensaccount. Der Austausch zwischen der Vergabestelle und
dem Unternehmen erfolgt elektronisch über diesen Account und den für dieses
Vergabeverfahren angelegten Projektraum im Modul Kommunikation . Nur das Unternehmen
hat Zugriff auf die über den Unternehmensaccount im Modul Kommunikation des
Projektraums eingegangenen und ausgehenden Nachrichten. Dem Unternehmen werden
hierüber auch rechtserhebliche Erklärungen im Vergabeverfahren zugestellt. Innerhalb des
Unternehmensaccounts können mehrere Nutzerkonten angelegt werden. Bei der Anlage wird
die Verwendung funktionsbezogener E-Mail-Adressen empfohlen. Weitere Informationen und
Hilfestellungen zum VMP NRW sowie Anleitungen zum Bietertool für die Angebotsabgabe
finden Sie auf der Internetseite des Betreibers cosinex GmbH unter folgendem Link:
https://support.cosinex.de/unternehmen/pages/viewpage.action?pageId=28115008 Vom BLB
NRW wird eine digitale Bieteroberfläche zur Verfügung gestellt, die Sie bei der Erstellung ihres
bepreisten Leistungsverzeichnisses, als Bestandteil des elektronischen Angebotes, im
Rahmen der Ausschreibung der Infrastrukturellen Gebäudedienstleistungen unterstützt. Hierzu
nutzen Sie bitte den in den Losangaben angegebenen Link. Der vollständige Finale
Ausdruck (nicht Entwurf) aus der digitalen Bieteroberfläche ist dem elektronischen Angebot
zwingend als Anhang in Dateiform (pdf) beizufügen. Die Vertragsbedingungen für die jeweilige
Losgruppe/Lose sind Bestandteil der Vergabeunterlagen und gelten für die jeweils
angebotenen Lose. Mit der Zuschlagserteilung werden die Verträge für die jeweils
angebotenen Lose mit allen Anlagen wirksam. Leistungsbeginn: abweichend vom
Vertragsbeginn am 01.03.2026. Besichtigung der Referenzobjekte: Der Bieter hat ggf. die
Möglichkeit nach Vereinbarung vor Angebotsabgabe Referenzobjekte zu besichtigen. Hierzu
sind weitere Hinweise im Liegenschaftsverzeichnis, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist,
aufgeführt. (keine Referenzobjekte vorhanden) Außerdem ist in den
Liegenschaftsverzeichnissen vermerkt, ob und wenn ja, welche Objekte zwingend zu
besichtigen sind. (keine Pflichtbesichtigungen vorgesehen). Es kann für beide Lose geboten
werden. Wird der Auftrag einer Bietergemeinschaft erteilt, so ist diese in eine
gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter zu
überführen. Es sind ggf. die Bemerkungen und die Hinweise auf erhöhte
Sicherheitsbestimmungen in den Liegenschaftsübersichten/Gebäudesteckbriefen dringend zu
beachten. Der AG setzt ein IT-gestütztes Qualitätsmanagement zur Kontrolle der Ergebnisse
sowohl bei qualitäts- als auch bei verrichtungsorientierter Reinigung ein. Dieses muss durch
den AN zur Durchführung der Kontrollleistungen zwingend genutzt werden. Die zu prüfende
Stichprobe wird dem AN im Portal, als Listen mit Raumausstattungsmerkmalen (RAM) zum
Download in der Anwendung IGM to Go zur Verfügung gestellt. Mit dieser Anwendung ist das
Ergebnis der Prüfungen der Stichproben zu erfassen. Die Anwendung zur mobilen
Offlineerfassung der Ergebnisse (IGM to Go) erfordert ein mobiles Endgerät mit Windows
Betriebssystem (mindestens Windows 7, getestet auf Windows 10). Der AG stellt dem AN
keine Geräte zur Erfassung der Kontrollergebnisse zur Verfügung. Der AN ist verpflichtet,
qualifiziertes, unterwiesenes und zuverlässiges Personal in ausreichender Zahl zur Verfügung
zu stellen, um seinen Pflichten jederzeit ordnungsgemäß und vollständig nachkommen zu
können. Der AN muss mind. über eine Person verfügen, die eine besondere fachliche
Qualifikation/Kompetenz im Gebäudereinigerhandwerk nachweist, wie z.B.: -
Reinigungstechniker, Reinigungsmeister oder - vergleichbare Ausbildung oder - mind. 3 Jahre
Erfahrung in der operativen Reinigung als Leiter/in oder Vorarbeiter/in). Ehemalige Mitarbeiter
von Reinigungsdienstleistern dürfen - bis 12 Monate nach Beendigung des
Arbeitsverhältnisses bei einem Reinigungsdienstleister- im Rahmen der externe
Qualitätskontrolle nicht ihren vorherigen Arbeitgeber prüfen. Die Verfehlung vereinbarter
Ergebnisse wird gem. § 14 der Vertragsbedingungen und der den Vergabeunterlagen
beigefügten Leistungsbeschreibung durch Kürzung der leistungsspezifischen monatlichen
Rechnung sanktioniert (Malus). Die Ausschreibung der Reinigungsdienstleistungen erfolgte in
einer gesonderten Ausschreibung. Eine gleichzeitige Beauftragung von Leistungen der
Unterhaltsreinigung und der externen Qualitätskontrolle für die gleichen Lose/Objekte wird
ausgeschlossen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.5. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 2
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 2
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten
Verpflichtungen: § 124 GWB - § 21 Arbeitnehmer-Entsendegesetz, § 98c Aufenthaltsgesetz, §
19 Mindestlohngesetz, § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz sowie sämtliche
Ausschlussgründe nach § 123 GWB
5. Los
5.1. Los: LOT-0001
Titel: Los 7.1
Beschreibung: Fachlos 7 externe Qualitätskontrolle: Gegenstand der Beauftragung ist die
Durchführung von wiederkehrenden Reinigungskontrollen in den Gebäuden des AG und
dessen Anmietungen bzw. in von Mietern des AG bei Dritten angemieteten Gebäuden. Die
Leistung des AN erstreckt sich auf alle Unterhaltsreinigungsflächen des AG. Die
Kontrollleistungen umfassen die Feststellung, ob die Gebäudereinigung den in den
Raumnutzungsarten (RNA) definierten Qualitäten entsprechen, jeweils bezogen auf die
einzelnen Raumausstattungsmerkmale. Der Kontrollumfang(Raumanzahl) und die
Kontrollhäufigkeit (Anzahl p. a.) je Qualitätslevel und Gebäude sind dem Leistungsverzeichnis
zu entnehmen. Die Ausschreibung der Reinigungsdienstleistungen erfolgte in einer
gesonderten Ausschreibung. Eine gleichzeitige Beauftragung von Leistungen der
Unterhaltsreinigung und der externen Qualitätskontrolle für die gleichen Lose/Objekte wird
ausgeschlossen. Das Fachlos 7 umfasst 2 Gebietslose. Es sind ggf. die Bemerkungen und die
Hinweise auf erhöhte Sicherheitsbestimmungen in der Liegenschaftsübersicht
/Liegenschaftsverzeichnis dringend zu beachten! Leistungsbeginn ist der 01.03.2026
Besichtigung der Referenzobjekte: Der Bieter hat ggf. die Möglichkeit nach Vereinbarung vor
Angebotsabgabe Referenzobjekte zu besichtigen. Hierzu sind weitere Hinweise im
Liegenschaftsverzeichnis, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist, aufgeführt. (keine
Referenzobjekte vorhanden) Außerdem ist in den Liegenschaftsverzeichnissen vermerkt, ob
und wenn ja, welche Objekte zwingend zu besichtigen sind. (keine Pflichtbesichtigungen
vorgesehen). - externe Qualitätskontrolle Los 7.1 in 17 WE (Wirtschaftseinheiten)
Interne Kennung: 71
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71731000 Betriebliche Qualitätskontrolle
Zusätzliche Einstufung (cpv): 90910000 Reinigungsdienste, 90911100
Reinigung von Unterkünften, 90911200 Gebäudereinigung, 90919200 Büroreinigung
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Städteregion Aachen (DEA2D)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Aachen, Eschweiler, Monschau, Linnich, Stolberg, Alsdorf
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2025
Enddatum der Laufzeit: 28/02/2030
5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 3
Weitere Informationen zur Verlängerung: 3-malige Verlängerungsoption um jeweils 1 Jahr.
Vertrags-/Leistungsende spätestens (inkl. Verlängerungsoptionen): 28.02.2033
5.1.6. Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet
für:other-sme# Die Bieter können maximal auf insgesamt 2 Lose Angebote abgeben. Link zur
digitalen Bieteroberfläche: https://blb-lip-igmp.lvr.de/lip/action/invoke.do?
id=89CC91E24831C5D48794
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung: Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als
Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Angaben zur Zahl der durchschnittlichen Arbeitnehmer im Unternehmen
einschließlich der Arbeitnehmerzahl bzgl. des Fachloses bezogen auf die letzten drei
abgeschlossenen Geschäftsjahre (gemäß Unternehmensfragebogen) (Mit dem Angebot;
Mittels Eigenerklärung): Angaben zur Zahl der durchschnittlichen Arbeitnehmer im
Unternehmen einschließlich der Arbeitnehmerzahl bzgl. des Fachloses bezogen auf die
letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre
Kriterium: Versorgungssicherheit
Beschreibung: bei Bietergemeinschaften: unterschriebene Bietergemeinschaftserklärung
(Formular 531 EU) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung: bei Eignungsleihe Erklärung Eignungsleihe (Formular 534a EU oder 534b EU)
(Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung: bei Unteraufträgen Erklärung Unteraufträge (Formular 533a EU oder 533b EU)
(Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Finanzkennzahlen
Beschreibung: Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem
Tätigkeitsbereich des Auftrags bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre
(gemäß Unternehmensfragebogen) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Der
Gesamtumsatz des Unternehmens muss im Mittel der anzugebenden drei Geschäftsjahre
mind. das 1-Fache der Angebotssumme p. a. betragen. Es wird darauf hingewiesen, dass die
geforderten Umsatzangaben aus den 3 Jahren eine Mindestanforderung darstellt, d. h. eine
mindestens dreijährige Existenz des Unternehmens verlangt ist (im Falle einer
Bietergemeinschaft müssen die Eignungskriterien durch die Mitglieder der Bietergemeinschaft
insgesamt erfüllt werden).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit
Angabe des Wertes, des Zeitraums der Leistungserbringung und des Auftraggebers (gemäß
Unternehmensfragebogen) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Es ist mindestens 1
Referenz (Art des Objekts, Auftraggeber mit Anschrift u. Telefonnr., Beschreibung der
Leistung, Leistungszeitraum, Wert/Umsatz p.a., Anzahl eingesetzter Mitarbeiter) je Fachlos
anzugeben. Diese Referenz muss: - vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein -
aus einem aktuellen Vertragsverhältnis (des Bieters/der Bietergemeinschaft) stammen oder
bei beendeten Verträgen darf das Vertragsende nicht mehr als 36 Monate zurück liegen, -
eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen
Kriterium: Finanzkennzahlen
Beschreibung: Allgemeine Unternehmensangaben (gemäß Unternehmensfragebogen) (Mit
dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preiskriterium für Niedrigster Preis (ohne Kriterien)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100,00
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 29/07/2025 23:59:59 (UTC+2)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice
/CXS7YYXYTCS6KNC4/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice/CXS7YYXYTCS6KNC4
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice
/CXS7YYXYTCS6KNC4
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 12/08/2025 11:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 108 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderung gem. § 56 VgV
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 12/08/2025 11:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Vorgaben des TVgG NRW zu Mindestlohn
/Tariftreue sind zwingend zu berücksichtigende Ausführungsbedingungen i.S.v. §§ 128 (2) i.V.
m. 129 GWB. Besondere Vertragsbedingungen werden Bestandteil des Vertrages.
Eingesetztes Personal muss über ein aktuelles polizeiliches Führungszeugnis gem. den
Vertragsbedingungen verfügen. Auch erhöhte Sicherheitsbestimmungen sind ggf. zu
beachten. Einzureichende Unterlagen: - Erklärung zur Wahrung des Geheimwettbewerbs
(gemäß Unternehmensfragebogen) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Angebotsschreiben,
Formular 324 EU ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Eigenerklärung Sanktionspaket,
(Formular 523 EU) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Eigenerklärung zu
Ausschlussgründen, (Formular 521 EU) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) -
Leistungsbeschreibung mit Preisangebot (finaler Datei-Ausdruck des digitalen
Leistungsverzeichnisses IGM-LIP je Gebietslos) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen)
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Wird der
Auftrag einer Bietergemeinschaft erteilt, so ist diese in eine gesamtschuldnerisch haftende
Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter zu überführen.
Finanzielle Vereinbarung: siehe Vergabeunterlagen
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln·
Informationen über die Überprüfungsfristen: entsprechend der Regelungen in § 160 Abs. 3
GWB
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bau- und
Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Zentrale
5.1. Los: LOT-0002
Titel: Los 7.2
Beschreibung: Fachlos 7 externe Qualitätskontrolle: Gegenstand der Beauftragung ist die
Durchführung von wiederkehrenden Reinigungskontrollen in den Gebäuden des AG und
dessen Anmietungen bzw. in von Mietern des AG bei Dritten angemieteten Gebäuden. Die
Leistung des AN erstreckt sich auf alle Unterhaltsreinigungsflächen des AG. Die
Kontrollleistungen umfassen die Feststellung, ob die Gebäudereinigung den in den
Raumnutzungsarten (RNA) definierten Qualitäten entsprechen, jeweils bezogen auf die
einzelnen Raumausstattungsmerkmale. Der Kontrollumfang(Raumanzahl) und die
Kontrollhäufigkeit (Anzahl p. a.) je Qualitätslevel und Gebäude sind dem Leistungsverzeichnis
zu entnehmen. Die Ausschreibung der Reinigungsdienstleistungen erfolgte in einer
gesonderten Ausschreibung. Eine gleichzeitige Beauftragung von Leistungen der
Unterhaltsreinigung und der externen Qualitätskontrolle für die gleichen Lose/Objekte wird
ausgeschlossen. Das Fachlos 7 umfasst 2 Gebietslose. Es sind ggf. die Bemerkungen und die
Hinweise auf erhöhte Sicherheitsbestimmungen in der Liegenschaftsübersicht
/Liegenschaftsverzeichnis dringend zu beachten! Leistungsbeginn ist der 01.03.2026
Besichtigung der Referenzobjekte: Der Bieter hat ggf. die Möglichkeit nach Vereinbarung vor
Angebotsabgabe Referenzobjekte zu besichtigen. Hierzu sind weitere Hinweise im
Liegenschaftsverzeichnis, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist, aufgeführt. (keine
Referenzobjekte vorhanden) Außerdem ist in den Liegenschaftsverzeichnissen vermerkt, ob
und wenn ja, welche Objekte zwingend zu besichtigen sind. (keine Pflichtbesichtigungen
vorgesehen). - externe Qualitätskontrolle Los 7.2 in 41 WE (Wirtschaftseinheiten)
Interne Kennung: 72
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71731000 Betriebliche Qualitätskontrolle
Zusätzliche Einstufung (cpv): 90910000 Reinigungsdienste, 90911100
Reinigung von Unterkünften, 90911200 Gebäudereinigung, 90919200 Büroreinigung
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Euskirchen (DEA28)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Jülich, Schleiden, Erkelenz, Geilenkirchen, Euskirchen, Brühl,
Düren, Bad Münstereifel, Bergheim, Kerpen, Heinsberg, Hückelhoven, Teveren, Monschau
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2025
Enddatum der Laufzeit: 28/02/2030
5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 3
Weitere Informationen zur Verlängerung: 3-malige Verlängerungsoption um jeweils 1 Jahr.
Vertrags-/Leistungsende spätestens (inkl. Verlängerungsoptionen): 28.02.2033
5.1.6. Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet
für:other-sme# Die Bieter können maximal auf insgesamt 2 Lose Angebote abgeben. Link zur
digitalen Bieteroberfläche: https://blb-lip-igmp.lvr.de/lip/action/invoke.do?
id=89CC91E24831C5D48794
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung: Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als
Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Angaben zur Zahl der durchschnittlichen Arbeitnehmer im Unternehmen
einschließlich der Arbeitnehmerzahl bzgl. des Fachloses bezogen auf die letzten drei
abgeschlossenen Geschäftsjahre (gemäß Unternehmensfragebogen) (Mit dem Angebot;
Mittels Eigenerklärung): Angaben zur Zahl der durchschnittlichen Arbeitnehmer im
Unternehmen einschließlich der Arbeitnehmerzahl bzgl. des Fachloses bezogen auf die
letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre
Kriterium: Versorgungssicherheit
Beschreibung: bei Bietergemeinschaften: unterschriebene Bietergemeinschaftserklärung
(Formular 531 EU) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung: bei Eignungsleihe Erklärung Eignungsleihe (Formular 534a EU oder 534b EU)
(Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung: bei Unteraufträgen Erklärung Unteraufträge (Formular 533a EU oder 533b EU)
(Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Kriterium: Finanzkennzahlen
Beschreibung: Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem
Tätigkeitsbereich des Auftrags bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre
(gemäß Unternehmensfragebogen) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Der
Gesamtumsatz des Unternehmens muss im Mittel der anzugebenden drei Geschäftsjahre
mind. das 1-Fache der Angebotssumme p. a. betragen. Es wird darauf hingewiesen, dass die
geforderten Umsatzangaben aus den 3 Jahren eine Mindestanforderung darstellt, d. h. eine
mindestens dreijährige Existenz des Unternehmens verlangt ist (im Falle einer
Bietergemeinschaft müssen die Eignungskriterien durch die Mitglieder der Bietergemeinschaft
insgesamt erfüllt werden).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit
Angabe des Wertes, des Zeitraums der Leistungserbringung und des Auftraggebers (gemäß
Unternehmensfragebogen) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Es ist mindestens 1
Referenz (Art des Objekts, Auftraggeber mit Anschrift u. Telefonnr., Beschreibung der
Leistung, Leistungszeitraum, Wert/Umsatz p.a., Anzahl eingesetzter Mitarbeiter) je Fachlos
anzugeben. Diese Referenz muss: - vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein -
aus einem aktuellen Vertragsverhältnis (des Bieters/der Bietergemeinschaft) stammen oder
bei beendeten Verträgen darf das Vertragsende nicht mehr als 36 Monate zurück liegen, -
eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen
Kriterium: Finanzkennzahlen
Beschreibung: Allgemeine Unternehmensangaben (gemäß Unternehmensfragebogen) (Mit
dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preiskriterium für Niedrigster Preis (ohne Kriterien)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100,00
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 29/07/2025 23:59:59 (UTC+2)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice
/CXS7YYXYTCS6KNC4/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice/CXS7YYXYTCS6KNC4
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice
/CXS7YYXYTCS6KNC4
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 12/08/2025 11:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 108 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderung gem. § 56 VgV
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 12/08/2025 11:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Vorgaben des TVgG NRW zu Mindestlohn
/Tariftreue sind zwingend zu berücksichtigende Ausführungsbedingungen i.S.v. §§ 128 (2) i.V.
m. 129 GWB. Besondere Vertragsbedingungen werden Bestandteil des Vertrages.
Eingesetztes Personal muss über ein aktuelles polizeiliches Führungszeugnis gem. den
Vertragsbedingungen verfügen. Auch erhöhte Sicherheitsbestimmungen sind ggf. zu
beachten. Einzureichende Unterlagen: - Erklärung zur Wahrung des Geheimwettbewerbs
(gemäß Unternehmensfragebogen) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Angebotsschreiben,
Formular 324 EU ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Eigenerklärung Sanktionspaket,
(Formular 523 EU) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Eigenerklärung zu
Ausschlussgründen, (Formular 521 EU) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) -
Leistungsbeschreibung mit Preisangebot (finaler Datei-Ausdruck des digitalen
Leistungsverzeichnisses IGM-LIP je Gebietslos) ( mittels Eigenerklärung vorzulegen)
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Wird der
Auftrag einer Bietergemeinschaft erteilt, so ist diese in eine gesamtschuldnerisch haftende
Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter zu überführen.
Finanzielle Vereinbarung: siehe Vergabeunterlagen
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln·
Informationen über die Überprüfungsfristen: entsprechend der Regelungen in § 160 Abs. 3
GWB
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bau- und
Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Zentrale
8. Organisationen
8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Registrierungsnummer: 05111-32003-71
Postanschrift: Mercedesstraße 12
Stadt: Düsseldorf
Postleitzahl: 40470
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Servicecenter Facheinkauf
E-Mail: BLBVergabe@blb.nrw.de
Telefon: +49 0
Fax: +49 0
Internetadresse: http://www.blb.nrw.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln·
Registrierungsnummer: t:02211473055
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
E-Mail: VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de
Telefon: +49 0
Fax: +49 221-1472889
Internetadresse: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 70c62620-a16e-49eb-a6c6-da69695c1c3b - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 10/07/2025 08:15:00 (UTC+2) Osteuropäische
Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 131/2025
Datum der Veröffentlichung: 11/07/2025
Referenzen:
https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice/CXS7YYXYTCS6KNC4
https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice/CXS7YYXYTCS6KNC4/documents
https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/
http://www.blb.nrw.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202507/ausschreibung-454405-2025-DEU.txt
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