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icc hofmann - Ingenieurbüro für technische Informatik Am Stockborn 16, 60439 Frankfurt/M, FRG Tel.: +49 6082-910101 Fax.: +49 6082-910200 E-Mail: info@icc-hofmann.net |
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45262321 - Estricharbeiten (Fußboden)
45422000 - Zimmer- und Tischlerarbeiten
45430000 - Bodenbelags- und Wandverkleidungsarbeiten
45431000 - Boden- und Fliesenarbeiten
45442100 - Anstricharbeiten
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DEU-Berlin: Deutschland Anstricharbeiten OV25_WE0021_06_Innenausbau 2025/S 130/2025 451832 Deutschland Anstricharbeiten OV25_WE0021_06_Innenausbau OJ S 130/2025 10/07/2025 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Bauleistung 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: OV25_WE0021_06_Innenausbau Beschreibung: Ausbauarbeiten im Zuge der Strangsanierung sowie vermietungswirksame Leistungen in Leerwohnungen. Maler-, Tischler-, Trockenbau-, Fliesenleger- und Maurerarbeiten. Schadstoffsanierung im Bereich von Spachtelmassen Kennung des Verfahrens: bb605ed6-4d92-480c-a07c-f3d181e920f0 Interne Kennung: OV25_WE0021_06_Innenausbau Verfahrensart: Offenes Verfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistung Haupteinstufung (cpv): 45442100 Anstricharbeiten Zusätzliche Einstufung (cpv): 45422000 Zimmer- und Tischlerarbeiten, 45431000 Boden- und Fliesenarbeiten, 45430000 Bodenbelags- und Wandverkleidungsarbeiten, 45262321 Estricharbeiten (Fußboden) 2.1.2. Erfüllungsort Postanschrift: Boelckestraße 12-22 Bayernring 28, 28 a-b Badener Ring 28 bis 44, 32 d bis g Lowenhardtdamm 39 Stadt: Berlin Postleitzahl: 12053 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland 2.1.4. Allgemeine Informationen Zusätzliche Informationen: Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform des Landes Berlin hinterlegt. Um am Vergabeverfahren teilzunehmen, d.h. Unterlagen hochzuladen und Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Fragen werden nur beantwortet, wenn sie in der Frist entsprechend dieser Bekanntmachung über die Vergabeplattform Berlin oder über ausschreibung@stadtundland.de beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum täglichen Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag/Angebot einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen. Die Angebote (einschließlich aller Unterlagen und Dokumente) sind in deutscher Sprache einzureichen; Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vob-a-eu - 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung Korruption: Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach§ 6e EU Abs. 1 VOB/ A, § 123 oder § 124 GWB vorliegen 5. Los 5.1. Los: LOT-0000 Titel: OV25_WE0021_06_Innenausbau Beschreibung: Umfang der Leistung: Das Fachlos umfasst sämtliche Bauleistungen im Bereich des Innenausbaus in 2 Bauabschnitten (3. und 4. BA) innerhalb bewohnter Mehrfamilienhäuser. Die Leistun-gen sind gemäß Sanierungsfortschritt strangweise auszuführen. Die Mieter werden temporär in Ausweichquartieren untergebracht. Ein Teil des Mobiliars verbleibt in den Wohnungen und ist entsprechend zu schützen. Allgemeine Projektparameter: Gebäudehöhe (Traufhöhe): ca. 18,00 m über OK Gelände Bruttogrundfläche: o 3. BA: ca. 15.000 m² BGF o 4. BA: ca. 12.200 m² BGF Auszuführende Leistungen gegliedert nach Bauabschnitten: 3. Bauabschnitt (BA) 12 Wohngebäude mit insgesamt 119 Wohneinheiten (WE) ca. 5.600 m Wand- und Deckenschlitze herstellen ca. 590 Stk. Wanddurchbrüche schließen ca. 7.900 m² Innenputzarbeiten an Wänden ca. 1.250 m² Trockenbauarbeiten ca. 430 Stk. Innentüren gang- und schließbar machen ca. 1.800 m² Wandfliesenarbeiten ca. 600 m² Bodenfliesenarbeiten ca. 1.600 m² Holzdielen- /Parkettflächen abschleifen und versiegeln ca. 200 m² Parkett- und Vinylbodenflächen erneuern ca. 19.000 m² Malerarbeiten an Wänden und Decken 12 Treppenhäuser komplett überarbeiten ca. 590 Stk. Türen überarbeiten und Instand setzen ca. 455 m² Hauseingangsbereiche (Natursteinbodenplatten und Wandfliesen) überarbeiten ca. 3.200 m² Beschichtung Treppenhauswände ca. 870 m² Beschichtung Treppen- und Podestunterseiten ca. 420 m Treppengeländer beschichten ca. 1.080 Stk. Tritt- und Setzstufen beschichten, ca. 857 m² Podestflächen ca. 770 m² neue Kokosläufer verlegen ca. 24 Stk. Stahltüren erneuern 4. Bauabschnitt (BA) 11 Wohngebäude mit insgesamt 115 Wohneinheiten (WE) ca. 6.200 m Wand- und Deckenschlitze herstellen ca. 650 Stk. Wanddurchbrüche schließen ca. 11.500 m² Innenputzarbeiten an Wänden ca. 1.250 m² Trockenbauarbeiten ca. 400 Stk. Innentüren gang- und schließbar machen ca. 1.772 m² Wandfliesenarbeiten ca. 620 m² Bodenfliesenarbeiten ca. 1.725 m² Holzdielen-/Parkettflächen abschleifen und versiegeln ca. 200 m² Parkett- und Vinylbodenflächen erneuern ca. 35.000 m² Malerarbeiten an Wänden und Decken 11 Treppenhäuser komplett überarbeiten ca. 400 Stk. Türen überarbeiten und instand setzen ca. 350 m² Hauseingangsbereiche (Natursteinbodenplatten und Wandfliesen) überarbeiten ca. 3.000 m² Beschichtung Treppenhauswände ca. 800 m² Beschichtung Treppen- und Podestunterseiten ca. 350 m Treppengeländer beschichten ca. 1.000 Stk. Tritt- und Setzstufen beschichten, ca. 857 m² Podestflächen ca. 750 m² neue Kokosläufer verlegen ca. 22 Stk. Stahltüren erneuern Hinweise zur Ausführung: Die Ausführung erfolgt abschnittsweise im Wochentakt entsprechend dem Bauablauf der Strangsanierung. Auf bestehende Einbaumöbel, verbleibendes Mobiliar und Oberflächen ist be-sonders Rücksicht zu nehmen. Staub- und Lärmschutzmaßnahmen sowie Maßnahmen zum Schutz vorhan-dener Bauteile sind im Leistungsumfang enthalten. Der Auftragnehmer hat geeignete Schutzmaßnahmen zur Sicherung und Ab-deckung von verbleibenden Möbelstücken zu ergreifen. Die Koordination mit den Ausbaugewerken sowie der Eigentümer- /Mieterkom-munikation erfolgt in Abstimmung mit der Bauüberwachung. Interne Kennung: OV25_WE0021_06_Innenausbau 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistung Haupteinstufung (cpv): 45442100 Anstricharbeiten Zusätzliche Einstufung (cpv): 45422000 Zimmer- und Tischlerarbeiten, 45431000 Boden- und Fliesenarbeiten, 45430000 Bodenbelags- und Wandverkleidungsarbeiten, 45262321 Estricharbeiten (Fußboden) Optionen: Beschreibung der Optionen: Die Vertragslaufzeit verlängert sich entsprechend der tatsächlichen Projektlaufzeit. Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis, mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter innerhalb eines Jahres aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter dieses Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächstwirtschaftlicheren Angebot. 5.1.2. Erfüllungsort Stadt: Berlin Postleitzahl: 12053 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 02/02/2026 Enddatum der Laufzeit: 26/11/2027 5.1.4. Verlängerung Maximale Verlängerungen: 0 5.1.6. Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein 5.1.7. Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen Beschreibung: -Sachkundenachweis TRGS 519, Anlage 4 (beim Umgang mit festgebundenen Asbestprodukten) für mindestens einen Mitarbeiter - Sachkundenachweis TRGS 521 (beim Umgang mit potenziell krebserregenden KMF-Produkten) für mindestens einen Mitarbeiter Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft Beschreibung: - Mind. 15 fest angestellte gewerbliche Mitarbeiter ( im ausgefüllten Formblatt EE_Arbeitskraefte) Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen Beschreibung: Nachweis von mindestens 1 Referenzobjekten vergleichbar in Leistung und Umfang, Ausführungszeit: bis 5 Jahre vor Eröffnungstermin. Pflichtangaben: Bezeichnung und Adresse des Auftraggebers sowie Ansprechpartner, Telefonnummer, Art und Umfang der erbrachten Leistung, Eigenleistungsanteil und Ausführungszeitraum. Mindestanforderung: Strangsanierung mit Schadstoffsanierung in 100 Wohnungen innerhalb eines Jahres (im Formblatt ausfüllen EE_Referenzen) Kriterium: Allgemeiner Jahresumsatz Beschreibung: Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Mindesanforderung: 3.000.000 Jahresumsatz netto (im Formblatt ausfüllen EE_Eigenerklärung_Umsatz) Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister Beschreibung: Eintragung ULV oder PQ: Folgende Unterlagen/Nachweise/Erklärungen sind zusätzlich durch den Bieter mit dem Angebot einzureichen, sofern weder eine Eintragung im Unternehmer und Lieferantenverzeichnis (ULV) für öffentliche Aufträge in Berlin noch in der Präqualifizierungsdatenbank für den Bauleistungsbereich vorliegt: - Gewerbeanmeldung - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaf Kriterium: Informationssicherheit Beschreibung: - Ausgefülltes Formbaltt 1(20250702_WE0021_Formblatt-1_Abfall- Entsorgungskonzept LOS 6) 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Preis Beschreibung: Zuschlagskriterium Preis 100% 5.1.11. Auftragsunterlagen Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 04/08/2025 13:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public /DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/195789 Ad-hoc-Kommunikationskanal: Name: https://www.meinauftrag.rib.de URL: https://www.meinauftrag.rib.de 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://www.meinauftrag.rib.de Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Angebote: 08/08/2025 13:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 60 Tage Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden. Zusätzliche Informationen: Nachforderungen erfolgen entsprechend § 16a EU VOB/A Die Vergabestelle behält sich vor im Verfahren fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nach-weise, nach den Regelungen des § 56 VgV nachfordern. Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung: Eröffnungsdatum: 08/08/2025 13:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB). 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH Registrierungsnummer: t:03068926461 Postanschrift: Werbellinstraße 12 Stadt: Berlin Postleitzahl: 12053 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de Telefon: +3068926461 Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-0005 Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin Registrierungsnummer: t:03090138316 Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10825 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de Telefon: +3090138316 Fax: +3090137613 Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 8.1. ORG-0006 Offizielle Bezeichnung: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH - VS Registrierungsnummer: t:0306892-0 Postanschrift: Werbellinstraße 12 Stadt: Berlin Postleitzahl: 12053 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de Telefon: +3068926461 Rollen dieser Organisation: Beschaffungsdienstleister 8.1. ORG-0007 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 39ef8c0b-499c-417a-b858-74ce37c899c4 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/07/2025 14:43:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 130/2025 Datum der Veröffentlichung: 10/07/2025 Referenzen: https://www.meinauftrag.rib.de https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/195789 http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202507/ausschreibung-451832-2025-DEU.txt |
